2 Chemin de Lussan, 31210 Martres-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 393 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Lussan, 31210 Martres-de-Rivière, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin de Lussan, 31210 Martres-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martres-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lussan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Lussan dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Lussan par rapport à la voie

Sur Chemin de Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Chemin de Lussan se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Lussan par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne

À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lussan se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Martres-de-Rivière et -39.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Clote, 31210 Martres-de-Rivière(1,717 €)

Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière(1,632 €)

Route de Pointis, 31210 Martres-de-Rivière(1,656 €)

Allée du Chateau, 31210 Martres-de-Rivière(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Lussan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Lussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.