2 Chemin de la Hourcade, 31210 Martres-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 230 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Hourcade, 31210 Martres-de-Rivière, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Chemin de la Hourcade, 31210 Martres-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Martres-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1394 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Hourcade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Hourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Hourcade dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Hourcade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Chemin de la Hourcade se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Hourcade par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne

À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Hourcade se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Martres-de-Rivière et -37.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Era Gleysaco, 31210 Martres-de-Rivière(1,700 €)

Route de Pointis, 31210 Martres-de-Rivière(1,656 €)

Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière(1,632 €)

Chemin de Lussan, 31210 Martres-de-Rivière(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Hourcade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Hourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.