22 Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 227 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martres-de-Rivière.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Luchon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Luchon dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Luchon par rapport à la voie

Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 22 Avenue de Luchon se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Luchon par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne

À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Luchon se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Martres-de-Rivière et -36.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Portillon, 31210 Martres-de-Rivière(1,616 €)

Chemin de la Hourcade, 31210 Martres-de-Rivière(1,688 €)

Rue de Tujos, 31210 Martres-de-Rivière(1,707 €)

Chemin de Saint Roch, 31210 Martres-de-Rivière(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Luchon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.