11 Rue des Pechers, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 1 939 € à 3 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Pechers, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Rue des Pechers, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 831 mètres
- Longages - Noé à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 875 mètres
- Ecole élémentaire publique à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pechers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Pechers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Pechers par rapport à la voie

Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 11 Rue des Pechers se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Pechers par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pechers se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Longages et -0.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prunellas, 31410 Longages(2,610 €)

Chemin de Capens, 31410 Longages(2,781 €)

Impasse des Prunellas, 31410 Longages(2,579 €)

Lotissement des Pres, 31410 Longages(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pechers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pechers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.