1 Rue des Pechers, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 931 € à 3 184 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Pechers, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue des Pechers, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0961 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Sainte-Marie à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 856 mètres
- Longages - Noé à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 744 mètres
- Ecole élémentaire publique à 744 mètres

Ventes au 1 Rue des Pechers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Pechers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

240 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue des Pechers, 31410 Longages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Pechers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pechers par rapport à la voie

Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 Rue des Pechers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pechers par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pechers se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Longages et -3.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prunellas, 31410 Longages(2,610 €)

Chemin de Capens, 31410 Longages(2,781 €)

Impasse des Prunellas, 31410 Longages(2,579 €)

Lotissement des Pres, 31410 Longages(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Pechers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pechers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.