2 Rue des Jardins, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 425 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Jardins, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 1 868 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 227 mètres
- Longages - Noé à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1498 mètres
- Ecole maternelle publique à 1242 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Longages et -31.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chinques, 31410 Longages(1,999 €)

Rue de Carbonne, 31410 Longages(2,037 €)

Chemin des Communaux, 31410 Longages(2,477 €)

Rue des Gestes, 31410 Longages(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.