8 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 559 € à 2 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°10 et de 5.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1856 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Mairie à 441 mètres
- Longages - Noé à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 982 mètres
- Ecole élémentaire publique à 982 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Eau de Vie

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Eau de Vie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

299 000 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

8 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Eau de Vie dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Eau de Vie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eau de Vie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Rue de l'Eau de Vie se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Eau de Vie par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eau de Vie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Longages et -11.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Couvent, 31410 Longages(2,223 €)

Place du Cap Debat, 31410 Longages(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Eau de Vie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Eau de Vie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.