2 Rue Francois Villon, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 219 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francois Villon, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 et de 6.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Francois Villon, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Camin à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 637 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 695 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Villon dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Villon par rapport à la voie

Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue Francois Villon se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Villon par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Villon se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Lherm et -3.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm(2,583 €)

Rue Paul Verlaine, 31600 Lherm(2,534 €)

Rue de l’Anguille, 31600 Lherm(2,622 €)

Rue de l’Enguille, 31600 Lherm(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.