2 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 876 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 745 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 568 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Cahuzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Cahuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pre Cahuzac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pre Cahuzac par rapport à la voie

Sur Rue du Pre Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue du Pre Cahuzac se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pre Cahuzac par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Cahuzac se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Lherm et -9.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hospitaliers, 31600 Lherm(2,479 €)

Rue de la Fontaine, 31600 Lherm(2,225 €)

Rue de la Baraque, 31600 Lherm(2,265 €)

Chemin Larrieu, 31600 Lherm(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pre Cahuzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pre Cahuzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.