1 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 839 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 bis et de 3.7 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 814 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 637 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 573 mètres

Ventes au 1 Rue du Pre Cahuzac

Une vente a été recensée au 1 Rue du Pre Cahuzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

355 000 €(5 547 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

1 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pre Cahuzac dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pre Cahuzac par rapport à la voie

Sur Rue du Pre Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 1 Rue du Pre Cahuzac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pre Cahuzac par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pre Cahuzac se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Lherm et -14.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hospitaliers, 31600 Lherm(2,484 €)

Rue de la Fontaine, 31600 Lherm(2,221 €)

Rue de la Baraque, 31600 Lherm(2,259 €)

Chemin Larrieu, 31600 Lherm(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pre Cahuzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pre Cahuzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.