3 Rue des Canalettes, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Canalettes, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Canalettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Canalettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canalettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canalettes par rapport à la voie
Sur Rue des Canalettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Rue des Canalettes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canalettes par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canalettes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Lherm et -1.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Canalettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Canalettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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