2 Rue des Canalettes, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 753 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Canalettes, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Canalettes, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 744 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 636 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canalettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canalettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Canalettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Canalettes par rapport à la voie

Sur Rue des Canalettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Rue des Canalettes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Canalettes par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canalettes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Lherm et -9.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourdettes, 31600 Lherm(2,513 €)

Impasse de Tutau, 31600 Lherm(2,226 €)

Impasse du Canal, 31600 Lherm(2,627 €)

Rue du Vieux Pont, 31600 Lherm(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canalettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canalettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.