12 Rue des Canalettes, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 691 € à 3 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Canalettes, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 bis et de 0.1 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Canalettes, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lherm à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Camin à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 837 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 752 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Canalettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Canalettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Canalettes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Canalettes par rapport à la voie

Sur Rue des Canalettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 12 Rue des Canalettes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Canalettes par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Canalettes se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Lherm et 33.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourdettes, 31600 Lherm(2,091 €)

Impasse de Tutau, 31600 Lherm(2,085 €)

Impasse du Canal, 31600 Lherm(2,085 €)

Rue du Vieux Pont, 31600 Lherm(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Canalettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Canalettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.