2 Rue des Amandiers, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 700 € à 3 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Amandiers, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Amandiers, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1473 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - L'orangerie à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 273 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 9.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Hilaire, 31600 Lherm(2,975 €)

Chemin des Muriers, 31600 Lherm(2,965 €)

Rue Paul Verlaine, 31600 Lherm(2,534 €)

Route de l’Aerodrome, 31600 Lherm(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.