21 Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 296 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°19 et de 11.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 21 Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-du-Bout-du-Pont à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - L'orangerie à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 317 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 21 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 21 Rue Charles Baudelaire se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Baudelaire se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 1.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Versailles, 31600 Lherm(2,471 €)

Route de l’Aerodrome, 31600 Lherm(2,594 €)

Chemin des Muriers, 31600 Lherm(2,965 €)

Route de Saint Hilaire, 31600 Lherm(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.