12 Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - L'orangerie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 575 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 12 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 13.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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