8 Passage de l’Eglise, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 924 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage de l’Eglise, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 13.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Passage de l’Eglise, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Église à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 351 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage de l’Eglise dans son marché local

Prix du 8 Passage de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Passage de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 8 Passage de l’Eglise se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage de l’Eglise par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de l’Eglise se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Lherm et -17.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31600 Lherm(2,454 €)

Avenue des Pyrénées, 31600 Lherm(2,199 €)

Place de l’Eglise, 31600 Lherm(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.