2 Avenue de Toulouse, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Toulouse, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Lherm à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Toulouse se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Lherm et 37.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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