9 ter Avenue de Gascogne, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 ter Avenue de Gascogne, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lherm à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 1 parking - 649 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 9 ter Avenue de Gascogne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de Gascogne par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de Gascogne se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lherm et 37.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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