4 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 900 € à 2 057 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 921 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 751 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Église à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 434 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 Avenue de Gascogne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Gascogne par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Gascogne se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Lherm et 37.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Tutau, 31600 Lherm(1,985 €)

Place de l’Eglise, 31600 Lherm(1,962 €)

Route de Rieumes, 31600 Lherm(2,086 €)

Impasse Simone Veil, 31600 Lherm(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.