22 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 822 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 et de 1.43 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2157 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 715 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 554 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 22 Avenue de Gascogne se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Gascogne par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Gascogne se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Lherm et -18.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Tutau, 31600 Lherm(2,252 €)

Place de l’Eglise, 31600 Lherm(2,402 €)

Route de Rieumes, 31600 Lherm(2,577 €)

Impasse Simone Veil, 31600 Lherm(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.