18 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 828 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2349 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 671 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 18 Avenue de Gascogne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Gascogne par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Gascogne se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Lherm et -16.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Tutau, 31600 Lherm(2,252 €)

Place de l’Eglise, 31600 Lherm(2,402 €)

Route de Rieumes, 31600 Lherm(2,577 €)

Impasse Simone Veil, 31600 Lherm(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.