6 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 383 € à 3 102 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°7 et de 4.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnac à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 128 mètres

Ventes au 6 Rue de l'Oustalet

Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Oustalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

265 100 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

6 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de l'Oustalet dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'Oustalet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 6 Rue de l'Oustalet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'Oustalet par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Oustalet se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -2.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Avenir, 31150 Lespinasse(2,855 €)

Place des Anciens Combattants, 31150 Lespinasse(2,524 €)

Chemin du Chêne Cornu, 31150 Lespinasse(2,851 €)

Rue des Genêts, 31150 Lespinasse(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Oustalet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Oustalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.