2 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 649 € à 3 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnac à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oustalet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Oustalet dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Oustalet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue de l'Oustalet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Oustalet par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oustalet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 3.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Avenir, 31150 Lespinasse(2,850 €)

Place des Anciens Combattants, 31150 Lespinasse(2,523 €)

Chemin du Chêne Cornu, 31150 Lespinasse(2,842 €)

Rue des Genêts, 31150 Lespinasse(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Oustalet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Oustalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.