3 Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 689 € à 3 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 6.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue de l'Enclos se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enclos se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -11.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gagnac, 31150 Lespinasse(2,916 €)

Allée Paul Riquet, 31150 Lespinasse(2,361 €)

Impasse du Moulin, 31150 Lespinasse(2,383 €)

Rue de la Laubardière, 31150 Lespinasse(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.