2 Route de la Plage, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de la Plage, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 2 Route de la Plage, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 5915 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Route de la Plage se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Plage par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Plage se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -24.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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