8 a Route de Gagnac, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 785 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Route de Gagnac, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 a Route de Gagnac, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnac à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Route de Gagnac

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route de Gagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Route de Gagnac dans son marché local

Prix du 8 a Route de Gagnac par rapport à la voie

Sur Route de Gagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 8 a Route de Gagnac se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Route de Gagnac par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Route de Gagnac se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 38.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Riquet, 31150 Lespinasse(1,920 €)

Route de la Plage, 31150 Lespinasse(1,593 €)

Allée du Moulin, 31150 Lespinasse(2,199 €)

Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Route de Gagnac

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Route de Gagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.