5 Route de Gagnac, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 1 686 € à 3 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route de Gagnac, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°3 et de 1.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 5 Route de Gagnac, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnac à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route de Gagnac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Gagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Gagnac dans son marché local

Prix du 5 Route de Gagnac par rapport à la voie

Sur Route de Gagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 5 Route de Gagnac se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Gagnac par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Gagnac se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 8.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Riquet, 31150 Lespinasse(2,367 €)

Route de la Plage, 31150 Lespinasse(2,384 €)

Allée du Moulin, 31150 Lespinasse(2,819 €)

Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de Gagnac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Gagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.