4 bis Impasse du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Impasse du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 519 mètres
Ventes au 4 bis Impasse du Boulodrome
Les 2 ventes au 4 bis Impasse du Boulodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Boulodrome dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 4 bis Impasse du Boulodrome se situe 69.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Boulodrome par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Boulodrome se situe 61.39 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 60.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Impasse du Boulodrome
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse du Boulodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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