2 Impasse du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse du Boulodrome, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 202 €/m²0 mais supérieur de 27.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 2 Impasse du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Boulodrome dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Boulodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Impasse du Boulodrome se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Boulodrome par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Boulodrome se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 30.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Boulodrome
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Boulodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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