8 bis Impasse de l'Eglise, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 787 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Impasse de l'Eglise, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 bis Impasse de l'Eglise, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 880 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnac à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Impasse de l'Eglise dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 bis Impasse de l'Eglise se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse de l'Eglise par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse de l'Eglise se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 37.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 31150 Lespinasse(1,941 €)

Allée Paul Riquet, 31150 Lespinasse(1,921 €)

Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse(1,946 €)

Route de Gagnac, 31150 Lespinasse(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Impasse de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.