2 bis Impasse de l'Ecluse, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 686 € à 2 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Impasse de l'Ecluse, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de 1.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 bis Impasse de l'Ecluse, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vitarelles à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 bis Impasse de l'Ecluse se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse de l'Ecluse par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'Ecluse se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -26.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Riquet, 31150 Lespinasse(2,367 €)

Route de la Plage, 31150 Lespinasse(2,388 €)

Impasse du Moulin, 31150 Lespinasse(2,383 €)

Rue de la Laubardière, 31150 Lespinasse(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.