19 c Chemin du Parc, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 794 € à 4 023 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 c Chemin du Parc, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 35.26 % à celui du n°19 d et de 35.12 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 19 c Chemin du Parc, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacs à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1220 mètres

Ventes au 19 c Chemin du Parc

Les 2 ventes au 19 c Chemin du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2025

337 700 €(4 020 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

19 c Chemin du Parc, 31150 Lespinasse

14 mai 2020

301 050 €(3 584 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

19 c Chemin du Parc, 31150 Lespinasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 c Chemin du Parc dans son marché local

Prix du 19 c Chemin du Parc par rapport à la voie

Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 19 c Chemin du Parc se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 c Chemin du Parc par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 c Chemin du Parc se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 43.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 31150 Lespinasse(2,818 €)

Allée des Mûriers, 31150 Lespinasse(2,781 €)

Route de l'Hers, 31150 Lespinasse(2,629 €)

Chemin de Bégou, 31150 Lespinasse(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 19 c Chemin du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 19 c Chemin du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.