22 Chemin des Vitarelles, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin des Vitarelles, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 679 mètres
Ventes au 22 Chemin des Vitarelles
Les 2 ventes au 22 Chemin des Vitarelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Vitarelles dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Vitarelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Vitarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 22 Chemin des Vitarelles se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Vitarelles par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Vitarelles se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -4.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Vitarelles
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Vitarelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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