15 Chemin de la Beauté, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 302 € à 4 386 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Chemin de la Beauté, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 15 Chemin de la Beauté, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beldou à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1263 mètres

Ventes au 15 Chemin de la Beauté

Les 2 ventes au 15 Chemin de la Beauté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2022

467 450 €(4 819 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

15 Chemin de la Beauté, 31150 Lespinasse

26 avril 2021

367 360 €(3 787 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

15 Chemin de la Beauté, 31150 Lespinasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Chemin de la Beauté dans son marché local

Prix du 15 Chemin de la Beauté par rapport à la voie

Sur Chemin de la Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 15 Chemin de la Beauté se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Chemin de la Beauté par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de la Beauté se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 41.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beldou, 31150 Lespinasse(2,766 €)

Rue des Bergeronnettes, 31150 Lespinasse(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 15 Chemin de la Beauté

Les biens actuellement en vente autour du 15 Chemin de la Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.