2 Chemin de l'Avenir, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 1 976 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l'Avenir, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Chemin de l'Avenir, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beldou à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l'Avenir dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Chemin de l'Avenir se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Avenir par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Avenir se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 1.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Jean, 31150 Lespinasse(3,112 €)

Route de Gagnac, 31150 Lespinasse(2,905 €)

Rue des Pins, 31150 Lespinasse(2,851 €)

Rue des Genêts, 31150 Lespinasse(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.