4 Chemin de Grandelle, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 633 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de Grandelle, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 ter et de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin de Grandelle, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Grandelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Grandelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Grandelle dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Grandelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Grandelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 4 Chemin de Grandelle se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Grandelle par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Grandelle se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -22.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Grandelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Grandelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.