3 b Chemin de Bégou, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 246 € à 3 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Chemin de Bégou, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 b Chemin de Bégou, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Chemin de Bégou

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Chemin de Bégou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Chemin de Bégou dans son marché local

Prix du 3 b Chemin de Bégou par rapport à la voie

Sur Chemin de Bégou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 3 b Chemin de Bégou se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Chemin de Bégou par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin de Bégou se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 7.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Hers, 31150 Lespinasse(2,629 €)

Rue de la Mairie, 31150 Lespinasse(2,597 €)

Chemin du Parc, 31150 Lespinasse(2,800 €)

Rue des Tamaris, 31150 Lespinasse(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Chemin de Bégou

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Chemin de Bégou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.