11 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 033 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 11 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 11 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 11 Rue Monplaisir se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Monplaisir se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 11.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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