11 Rue Henri Perrier, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 169 € à 2 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Henri Perrier, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 11 Rue Henri Perrier, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 732 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 699 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Perrier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Perrier dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Perrier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Rue Henri Perrier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Perrier par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Perrier se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -14.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Turcat, 31490 Léguevin(2,634 €)

Chemin des Taillades, 31490 Léguevin(2,868 €)

Impasse Beatrice Vialle, 31490 Léguevin(2,325 €)

Rue Michel Retif, 31490 Léguevin(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Perrier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Perrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.