8 Rue du Vicdessos, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 853 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vicdessos, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 et de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Vicdessos, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 635 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vicdessos

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vicdessos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vicdessos dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vicdessos par rapport à la voie

Sur Rue du Vicdessos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 8 Rue du Vicdessos se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vicdessos par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vicdessos se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 31490 Léguevin(2,967 €)

Rue d'Occitanie, 31490 Léguevin(2,840 €)

Rue d'Albret, 31490 Léguevin(3,118 €)

Impasse du Saquet, 31490 Léguevin(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vicdessos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vicdessos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.