21 Rue du Vicbieilh, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 323 € à 3 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Vicbieilh, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 21 Rue du Vicbieilh, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 878 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Vicbieilh

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Vicbieilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Vicbieilh dans son marché local

Prix du 21 Rue du Vicbieilh par rapport à la voie

Sur Rue du Vicbieilh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 21 Rue du Vicbieilh se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Vicbieilh par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vicbieilh se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 15.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Carlit, 31490 Léguevin(3,144 €)

Rue d'Albret, 31490 Léguevin(3,118 €)

Avenue de la Gare, 31490 Léguevin(2,967 €)

Impasse de l'Aston, 31490 Léguevin(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Vicbieilh

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Vicbieilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.