8 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 721 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Terrefort dans son marché local
Prix du 8 Rue du Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue du Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 Rue du Terrefort se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Terrefort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Terrefort se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Terrefort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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