3 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 3 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 38 parkings - 1076 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 145 mètres
Ventes au 3 Rue du Terrefort
Les 9 ventes au 3 Rue du Terrefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Terrefort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue du Terrefort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Rue du Terrefort se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Terrefort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Terrefort se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 19.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Terrefort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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