2 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 136 mètres
Ventes au 2 Rue du Terrefort
Une vente a été recensée au 2 Rue du Terrefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Terrefort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue du Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Rue du Terrefort se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Terrefort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terrefort se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Terrefort
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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