4 Rue du Segala, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 609 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Segala, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 et de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Rue du Segala, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Commanderie à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 573 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 966 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Segala

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Segala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Segala dans son marché local

Prix du 4 Rue du Segala par rapport à la voie

Sur Rue du Segala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Rue du Segala se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Segala par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Segala se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 15.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gachots, 31490 Léguevin(3,135 €)

Rue du Vallespir, 31490 Léguevin(2,944 €)

Rue du Sidobre, 31490 Léguevin(3,051 €)

Rue du Conflent, 31490 Léguevin(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Segala

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Segala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.