10 bis Rue du Roussillon, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue du Roussillon, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 10 bis Rue du Roussillon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Roussillon par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Roussillon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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