9 Rue du Rouergue, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Rouergue, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 9 Rue du Rouergue, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 183 mètres
Ventes au 9 Rue du Rouergue
Une vente a été recensée au 9 Rue du Rouergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 9 Rue du Rouergue se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rouergue par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rouergue se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 4.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Rouergue
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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