23 Rue du Plassan, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Plassan, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Plassan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Plassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Plassan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Plassan par rapport à la voie
Sur Rue du Plassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 23 Rue du Plassan se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Plassan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Plassan se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Plassan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Plassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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