3 Rue du Périgord, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 275 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Périgord, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue du Périgord, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Périgord

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Périgord dans son marché local

Prix du 3 Rue du Périgord par rapport à la voie

Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 3 Rue du Périgord se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Périgord par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Périgord se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 5.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31490 Léguevin(2,852 €)

Avenue du Roucas, 31490 Léguevin(2,416 €)

Rue d'Haumont, 31490 Léguevin(3,076 €)

Avenue des Tournesols, 31490 Léguevin(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Périgord

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Périgord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.